減価償却費h実際にお金が出ていかないけど、経費にできる節税んは欠かせない項目です。 利益のコントロールには欠かすことのできない知識になっています。 わかりやすく解説します。

今回は、CFを考えた時に避けては通れない経費についてです。 サラリーマン生活をしていると、あまり気にすることはない会社の経費。 実際に不動産事業をしてみて、初めて「経費」というものに触れました。 イメージとして、社長は経費をじゃぶじゃぶ使って、…

今回のテーマは繁忙期を逃したらというテーマで記事を書きます。 1月〜３月は全国の不動産投資家の方にとっては、勝負の3ヶ月となります。この繁忙期で、満室にできればいいのですが、退去のタイミングやリフォームの進み具合によっては繁忙期を逃すことも出…

不動産投資をしていて、どうしても避けられない空室リスク。空室が出た場合に、部屋の状態によってはリフォームが必要になると思います。 今回は、物件のリフォームを行ったみましたので、その経験談を書きます。